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从成都荷花池谈重庆朝天门批发市场未来之路




  在四川成都,有一个在全国甚至亚洲红得发紫的荷花池市场,被喻为个体私营经济的“摇篮”。

  家喻户晓的成都荷花池市场是全国十大批发市场之一,经过二十多年的风雨,目前已成为西部地区规模最大,品种最多的大型综合批发市场。多年来统计数据表明年成交额达100亿元以上。这个风水宝地,走出了著名的“杨百万”,隐形而低调的富翁。

  荷花池升级换代

  金荷花、大成、青龙等老市场是荷花池市场中生意最红火的。开业5年来,营业面积达15万平米的蓝光·金荷花国际时装城一直以百分百招商率和开摊率雄踞荷花池核心区,“一铺难求”成为蓝光·金荷花特有标签。不过,随着市场的发展,荷花池逐渐显露出弊端。为应对今后消费市场的变化与发展,荷花池区域硬件设施、交通配套、商业模式等一系列变革成为必然。

  与此同时,成都国际商贸城的出炉被部分荷花池商家看好,面对新市场成都国际商贸城对品牌的大力打造和扶持、对推广宣传的重视,还有国际化的经营理念……部分商家开始盘店铺搬至成都国际商贸城。经过多次考察,成都荷花池市场的不少商家认为:这里更值得安营扎寨!

  图为成都国际商贸城

  时隔4年

  谁成为了人生的赢家?

  对荷花池的老商家来说,荷花池仍是宝地,金荷花愈久弥香。荷花池在提档升级后,在承继原荷花池商圈20余年商业底蕴的基础上,成为名副其实的城北商业中心,人气和商气将急剧上升。蓝光金荷花聚合了更多国际国内知名服装服饰品牌和更优质的消费服务,继续成为新商圈的创新者和领跑者。

  成都国际商贸城,一个新市场的诞生,按理说应该是一个很重要的里程碑。然而围着商贸城走一圈,记者却发现,多数的铺面都关着门;管理部门贴出了按期不开门的惩罚公告,收效甚微;一些商铺贴出免费租赁,还有招聘看守铺面的广告;除了靠近入口处顾客较多外,其他商铺鲜有客人来往……

[成都荷花池市场] 成都荷花池市场

[成都国际商贸] 成都国际商贸

  冷清的店面、剧增的成本

  成都国际商贸城店面冷清

  商贸业态不断更新,不少商家感到,批发业生存之路越来越窄。

  ①首先是渠道优势不再

  国际商贸城是一个新的市场,供货源绝大部分仍来源于荷花池批发市场,而自身却转向零售;

  ②周围商圈的形成

  据成都市商务局发布的《2011年成都零售业发展报告》,成都已形成6大商圈,众多的大型卖场、上万个品牌,成都国际商贸城已不能成为“时尚的风向标”;

  ③人气低、经营亏损

  “商贸城这边人气不高,一个月卖出去2件衣服都算不错了,加上给员工工资,哪怕已经给我们商铺免租的优惠我们也都在亏本。”在成都国际商贸城经营4年服装的王女士感叹。

  批发市场需提档升级!

  成都国际商贸城市场萧条

  以成都荷花池部分搬迁至成都国际商贸城为例,有业内人士指出:想要在市场上寻求发展,不是寻找新的市场,而是需要对自身进行提档升级。

  ①生铺需要培育

  生铺需要有市场培育期,不仅风险高,而且周期长,投入使用短期内不能盈利。相较而言,成熟商圈的街铺就很占优势。

  ②市场业态的调整

  在保留原有批发功能的同时,应对产品品牌引入、商场主题打造等方面下足功夫,给消费者带来品质感的消费体验。

  ③建立仓储中心

  在三环外建仓储中心,将市中心的批发商城变成商品展示、体验、订货窗口,提高零售比例。

  成都荷花池市场的经历告诉我们,批发市场的改变是一个挑战!不仅在成都,我们重庆的朝天门市场也是一样,如今,朝天门市场也面临着提档升级,浙商朝天门中心的强势入驻,在商场布局、业态调整、品牌培育等方面都将成为朝天门市场的代言者,与老商家共建繁华朝天门。


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